Vežimėliai yra specialūs ūkiniai pastatai, turintys įvairiausių paskirčių.

Pereiti į skyrių

Robertas Reffkinas moko pirkti ir parduoti nekilnojamąjį turtą. Robertas Reffkinas moko pirkti ir parduoti nekilnojamąjį turtą

Compass įkūrėjas ir generalinis direktorius Robertas Reffkinas padeda jums lengviau rasti savo svajonių namą, supaprastindamas ir demistifikuodamas nekilnojamąjį turtą.

Sužinokite daugiau

Kas yra vežimų namas?

Vežimėlis (dar vadinamas kėbulų namu ar vežimų nameliu) yra ūkinis pastatas šalia didesnio namo, kuris iš pradžių buvo pastatytas arklių vežimėliams laikyti, o viršutiniame aukšte kartais būdavo apgyvendinamas vežėjas ar sargas. Šiuolaikinėje visuomenėje namų savininkai šiuos pastatus dažnai paverčia mažais antraisiais namais ar garažų butais (suskirstytais kaip priedų gyvenamieji vienetai arba ADU), mažais namukais, svečių namais, individualiais garažais, namų biurais, studijos erdvėmis ar svainiais.

Vežimo namo terminas taip pat gali reikšti nedidelį ūkinį pastatą, suprojektuotą ir pastatytą pagal autentiškų vežimų namų stilių. Terminai vežimo namai ir vežimo namai kartais vartojami pakaitomis, tačiau pastarasis yra rinkodaros terminas, vartojamas apibūdinant mažus vienos šeimos namus, pastatytus ant mažų sklypų, kurie paprastai dalijasi sienomis su kaimyniniais namais, panašiai kaip miestelio namas ar namelis. namas .

Kokia vežimų namo kilmė?

Vežimėlio kilmė yra glaudžiai susijusi su arklių traukiamo vežimo kilimu Didžiojoje Britanijoje. 1700-aisiais žirgo vežimo turėjimas buvo aukštesnės klasės ir turtingų šeimų statuso simbolis, todėl jie savo nuosavybėje pasistatė vežimų namus, kuriuose buvo reikalingi įrankiai ir operatoriai.

Jungtinėse Amerikos Valstijose vežimų namai paprastai datuojami 1800-ųjų viduriu ir pabaigoje. Per tą laiką keliai įsitvirtino, o vežimai plačiau naudojami - jie labiau paplitę viršutiniuose šiaurės rytuose, Niujorke ir visoje Naujojoje Anglijoje.

Robertas Reffkinas moko pirkti ir parduoti nekilnojamąjį turtą Diane von Furstenberg moko kurti mados prekės ženklą Bobas Woodwardas moko tiriamosios žurnalistikos Marcas Jacobsas moko mados dizaino

Kokios yra vežimų namų savybės?

Tipiškas vežimėlis paprastai turi šias savybes:

rukolos nauda
    Didelė atvira erdvė : Kadangi vežimėlio planai iš pradžių buvo sukurti arkliui vežti, pirmajame aukšte jie paprastai turi pakankamai atvirą gyvenamąją erdvę, kad tilptų vežimas, dažnai su aukštomis lubomis. Šis atviras kambarys šiuolaikinių aukštų planuose dažnai keičiamas kaip pagrindinio lygio svetainė, puikus kambarys, šeimos kambarys arba vieno ar dviejų automobilių garažas (kartais įrengtas elektrinėmis garažo vartais).Mažos gyvenamosios patalpos : Daugelyje tradicinių vežimų namų buvo nedidelis gyvenamasis plotas vairuotojui ar žirgams, dažnai mažame antrame aukšte arba kaip palėpė virš pagrindinio aukšto. Vežimėliai be šių patalpų dažnai pertvarkomi, kad būtų bent vienas miegamasis (kartais du miegamieji), nedidelė virtuvė ir vonios kambarys (arba pusė vonios).Laisvai pastatomos : Tradiciniai vežimų namai buvo pastatyti kaip ūkiniai pastatai nuosavybėje, visiškai atskirti nuo pagrindinio namo ir nesidalijo sienomis su jokiais kitais pastatais.Derantis dizainas : Dauguma vežimų namų buvo pastatyti tokiu pačiu stiliumi, kaip ir namas name. Viktorijos laikų stiliaus gyvenamojoje vietoje vežimėlyje greičiausiai bus status stogas, mansardiniai langai, plonos juostinės juostinės juostos arba vainiko liejimas. Amatininkų stiliaus namuose vežimėlyje greičiausiai bus žemo nuolydžio stogas ir kolonos.

Diva Discover

Pasiūlė jums

Internetinės klasės, kurias moko didžiausi pasaulio protai. Išplėskite savo žinias šiose kategorijose.

Robertas Reffkinas

Moko pirkti ir parduoti nekilnojamąjį turtą

Sužinokite daugiau Diane von Furstenberg

Moko kurti mados prekės ženklą

knygu zanrai
Sužinokite daugiau Bobas Woodwardas

Dėsto tiriamąją žurnalistiką

Sužinokite daugiau Marc Jacobs

Moko mados dizaino

Sužinokite daugiau

Koks skirtumas tarp vežimėlio ir vežimo namo?

Galvok kaip profesionalas

Compass įkūrėjas ir generalinis direktorius Robertas Reffkinas padeda jums lengviau rasti savo svajonių namą, supaprastindamas ir demistifikuodamas nekilnojamąjį turtą.

Peržiūrėti klasę

Nors vežimėlis gali atrodyti identiškas vežimo namui, jie yra visiškai atskiri pastatų tipai - vežimėlis yra oficialus istorinis pavadinimas arba istorinis architektūros stilius. Priešingai, vežimo namai yra rinkodaros terminas, kurį nekilnojamojo turto agentūros ir nekilnojamojo turto agentai naudoja vieno tipo namams. Štai keletas kitų būstų skirtumų:

    Originalus tikslas : Vežimėliai yra istoriniai pastatai, skirti laikyti arklių traukiamus vežimus, o vežimų namai yra nauji namai, skirti įkurti vienišas šeimas.Priedas : Nors tradiciniai vežimų namai yra atskirai statomi pastatai, vežimo namų planuose siena ir kraštovaizdžio planas paprastai dalijasi su kaimyniniais vežimų namais, panašiai kaip miestų namuose ar daugiabučiuose namuose.Daug : Vežimėliai pastatyti kaip ūkiniai pastatai didelėje aikštelėje, paprastai už dvaro rūmų ir apsupti atviros erdvės. Ir atvirkščiai, vežimo namai statomi ant ypač mažų sklypų, dažnai taikant sušvelnintus apribojimus, leidžiančius namus statyti kaip nulinės dalies linijos pastatus arba tiesiai prieš nuosavybės liniją. Norėdami kompensuoti vietos trūkumą, kelių vežimų namų grupėje dažnai yra tam tikrų bendruomenės patogumų, tokių kaip bendruomenės kiemas, parko erdvė ar treniruoklių centras.Dydis : Vežimėlių namuose paprastai yra daug atviros erdvės, nes iš pradžių jie buvo pastatyti taip, kad tilptų bent vienas arklių traukiamas vežimas, ir juose dažnai yra viršutinis aukštis. Kita vertus, vežimo namuose paprastai yra mažiau kvadratinių pėdų arba jie yra sudaryti iš kelių mažesnių patalpų, nes jie nebuvo pastatyti vežimams.

Pasirengę sužinoti Amerikos būsto rinkos ypatybes?

Viskas ko jums reikia yra Diva Discover metinė narystė ir mūsų išskirtinės vaizdo pamokos iš produktyvaus verslininko Roberto Reffkino, nekilnojamojo turto technologijų bendrovės Compass įkūrėjo ir generalinio direktoriaus. Su Roberto pagalba sužinosite viską apie būsto pirkimo subtilybes, pradedant hipotekos užtikrinimu, baigiant agento samdymu ir baigiant patarimais, kaip pateikti savo vietą rinkoje.